Mindenki az ingatlanban bízik

2015.11.18 19:53

Az ingatlanalapok lettek a legnépszerűbbek októberben, ugyanis ide áramlott a legtöbb friss megtakarítás. Úgy tűnik, az ingatlanpiac felfutása kedvez ennek a befektetésnek. Kérdés, hogy a megtakarítók tisztában vannak-e a kockázatokkal. Összességében 22 milliárd hagyta el a befektetési alapokat, a hozamoknak köszönhetően viszont nőtt az itt kezelt vagyon.

A befektetési alapokban kezelt vagyon 21,8 milliárd forinttal, azaz 0,39 százalékkal növekedett októberben az árfolyam-emelkedések hatására, a hónap végén a BAMOSZ-tagok összesen 5663 milliárd forintot kezeltek – adta hírül a Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetsége (BAMOSZ). A fejlett és a fejlődő világ tőzsdéi is jelentősen emelkedtek, amit követett a magyar piac is, igaz a hazai index emelkedése csak a fele volt az átlagosnak. A devizapiacon a forint az euróhoz képest tudott erősödni, de a dollárhoz képest gyengült.

Ugyanakkor összességében elhagyták a megtakarítások a befektetési alapokat, ugyanis a visszaváltások 22 milliárd forinttal haladták meg az értékesítést. A kép vegyesen alakult. A két legnagyobb arányt képviselő kategóriából, a pénzpiaci alapokból és a kötvényalapokból 33, illetve közel 3 milliárd forint távozott. A tőkevédett alapokból ezúttal 2,5 milliárdnyi tőke ment el, a többi kategória esetében azonban kisebb-nagyobb összegben friss megtakarítás érkezett.

A legtöbb pénz, 7,4 milliárd forint az ingatlanalapoknak jutott. Ez a tendencia már hónapok óta tart. Az ingatlanpiac felfutása az ingatlanalapoknak kedvez a legjobban. Akinek nincs elég pénze arra, hogy ingatlant vásároljon, legalább  az ilyen alapokon keresztül szeretne részt venni a növekedésből. Nagy kérdés azonban, hogy tisztában vannak-e a befektetők a kockázatokkal. Az ingatlanalapok ugyanis tetemes veszteséget is képesek produkálni. Nagyon széles skálán mozog az is, hogy mit tartanak a portfóliójukban (például ipari, kereskedelmi, esetleg lakóingatlanokat, vagy a többi ilyen alap jegyeit). Azt azonban a befektetőknek mindenképpen szem előtt kell tartaniuk, hogy pénzükhöz még a határozatlan idejű konstrukciók esetében is csak több mint három hónap késéssel juthatnak hozzá. Az akkor éppen érvényes árfolyamon. (Ezt a szabályt a válságot követően hozták, amikor az alapok látványos elértéktelenedése miatt tömeges volt a pénzkivétel.)

A vegyes alapokba 4,7 milliárd forintnyi tőke áramlott az elmúlt hónapban, ami a második legmagasabb érték. A származtatott alapokba pedig 2,3 milliárd forintnyi friss tőke érkezett. Az abszolút hozamú alapokba 1,3 milliárd forint megtakarítást hoztak a befektetők.

azenpenzem.hu